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峨桥镇浮城村2019年增减挂项目(汪子组)地块土地招租招标方案
【发布日期:2019/4/1 10:25:00】 【作者:三山区】 【文章来源:三山区政府】 【浏览次数:4505 次】 【打印本页


浮城村增减挂项目(汪子组)地块土地27.5亩,原承包合同已经期满。为有效的资源合理利用,现经村“两委”会议研究报请镇党政联系扩大会议同意,现以公开招标的方式予以招租,具体方案如下:

一、招标方:三山区峨桥镇浮城村委会。

二、公开招标地块:

本次招标分一个标段:汪子组地块土地。

三、公开招标的控制价(最低价)

土地招租公开招标控制价为150元/亩。

四、报名要求

报名人须具备农业种植经验自然人或自然法人。

五、投标报价方式及中标原则

1.采取有效最高价中标原则。投标人的报价低于控制价的为无效报价,在有效标中报价最高的投标单位为中标单位。同等价格原承租人有优先承包权。

2.本次招标必须3家及以上有投标资格的单位报名,且投有效标达3家及以上方可招标,如少于3家(不含3家)单位报名直接按照规定采取议标方式进行。

六、招标活动的日程安排

1.报名地点:峨桥镇浮城村村委会,联系人:崔红霞, 联系电话:13083262916。

2.报名时间:2019年4月1日-4月8日,上午9:00-11:30,下午1:30-5:00,各投标人法定代表人(或其委托代理人)携带本人身份证件进行初查。

3、保证金缴纳截止时间:2019年4月1日-4月8日。投标保证金:投标保证金为人民币伍仟元(5000.00元),在规定时间内缴纳至指定帐户。如中标,该保证金直接转入清退保证金;如未中标,该保证金在15个工作日内退还(无息)。

4.资格审查复查时间:2019年4月12日上午9:30--10:30,由镇招标办、镇国资办、村项目领导小组成员参加审查,下列证明需在资格审查时交验:(1) 本人身份证件,(2)交款凭证,否则不得参与招标。

5.开标时间、地点:2019年4月12日上午10:30,在峨桥镇浮城村二楼会议室。

七、流转期要求

协议期到2019年4月16日至2024年4月15日截止。

八、投标须知

1.投标文件的组成。开标现场,投标人填写投标报价书并签字后密封,密封写明投标人名称。投标报价书概不退还,也不供查询。所有投标人投标完成后当场宣读。

2.投标人勘察现场所发生的费用自己承担,招标人向投标人提供的有关资料,是招标人现有的能使投标人利用的资料,招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

以文字数额为准。只填写总报价,不再分项报价。

4.投标人有下列情形之一者,将被扣除50%投标保证金:

1)无正当理由撤回投标的;

2)被视为自动弃权的;

3)中标人未能在规定的期限内签订协议的。

5.下列情形之一者,投标报价书无效:

1)未按要求密封的;

2)投标人未签名确认的;

3)未按要求编制或字迹模糊,辩认不清的;

4)投标人未按时交纳投标保证金的;

5)标报价书中如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致的。

6.中标通知:

开标后,根据本方案当场拟确定中标单位,经3天公示后发放书面形式的中标通知书。招标人在规定期间内(3天内)与中标单位签订土地承租协议。对未中标的投标人不另行通知,也不接受任何查询。

九、投标、履约保证金和中标价款缴纳账号

户名:峨桥镇村级“三资”委托代理服务中心

账号:20000269666310300000180

开户行:繁昌农商行峨桥支行

十、承租合同主要条款

1、承包租金:按照中标价格支付租金。

2、付款方式:乙方应自合同签定时一次性付清五年租金。

3、甲乙双方权利和义务:

1)、合同生效后,乙方不得擅自改变该农用土地性质。

2)、乙方在承租期间内乙方享有自主经营权,自筹资金,自负盈亏。对土地只有经营权,没有所有权和转让权,在承包期内乙方无权转让土地经营权。

3)、乙方招标保证金伍仟元(不计息)签订合同时转为合同期满清退保证金。乙方在签订合同前,须交纳合同期满清退保证金贰万元整(?20000.00元),该款项作为承租期满清退履约保证金,若违反上述规定直接扣除保证金;若遵守规定,承租期满,甲方核实后退还乙方,该款不计利息。

4)、如遇国家及地方规划调整需征用该土地时,乙方必须积极的无条件服从,甲方将按乙方经营时节退租,征收青苗按芜湖市当年征收补偿标准执行补偿乙方。

4、租赁期限届满后,甲方如继续对外出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、违约责任:合同生效后,甲乙双方共同遵守,确保合同顺利履行。如出现单方违约,除赔偿对方损失外,并向对方支付伍仟元的违约金,合同能够履行的,违约方仍负继续履行之义务。


三山区峨桥镇浮城村民委员会

2019年4月1日     

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